Homestead Ventures trova, restaura e sviluppa tenute autentiche in Sicilia e sugli altopiani della Costa Rica. Ogni proprietà è selezionata, verificata e sviluppata con vera esperienza sul campo.
Ci concentriamo su queste due regioni in modo deliberato. Entrambe sono note per la loro cultura della longevità — cibo genuino, comunità forti e un ritmo di vita più lento. La costa mediterranea della Sicilia e gli altopiani della Costa Rica condividono una ricetta comprovata per vivere bene: cibo vero coltivato localmente, tempo all'aria aperta e case costruite per durare generazioni.
Il nostro obiettivo è semplice: creare valore reale e duraturo per i nostri partner — migliorando il loro stile di vita, ampliando le loro possibilità e offrendo loro qualcosa di tangibile in cui investire che abbia anche un impatto positivo sul mondo.
Ogni proprietà nelle nostre Tenute Selezionate è stata visitata personalmente, con controllo dei titoli e verifica legale. Che tu voglia costruire ora, mantenerla per il futuro o svilupparla con i tuoi tempi — il lavoro preparatorio è già fatto.
Tu ti presenti e firmi. Noi ci occupiamo di tutto il resto.
Entrambi i percorsi offrono patrimonio, reddito passivo e proprietà personale.
Pietra mediterranea, uliveti, vigneti, vino e dolce vita, oppure foresta nuvolosa,
frutteti, biodiversità e piantagione di caffè tra i bambù.
Immobili da ristrutturare con permessi, dove gli incentivi statali riducono i costi.
Olive e agrumi ripagano il terreno. Gli ospiti per soggiorni brevi coprono il resto.
Terreni montani in uno dei corridoi più biodiversi del Centro America.
Cabine a energia solare, allineate alla permacultura. Rendimento target 7–10% da soggiorni natura.
In un mondo sempre più incerto, sempre più persone cercano qualcosa di reale e sicuro — un luogo che offra sia rendimenti finanziari che tranquillità personale.
Le città stanno diventando più costose, più affollate e meno stabili. I prezzi del cibo continuano a salire, le catene di approvvigionamento restano fragili, e molti di noi desiderano un piano alternativo tangibile — qualcosa che si possa toccare e visitare.
Vera proprietà di terra e immobili produttivi — non solo asset di carta.
La proprietà genera reddito continuo — olio d'oliva, prodotti, affitti — mentre si rivaluta nel tempo.
Un rifugio fisico in cui evadere quando la vita diventa pesante — il tuo angolo di paradiso.
Una micro-tenuta chiavi in mano che può essere usata, goduta o rivenduta a premio perché già produttiva.
Qualcosa di tangibile e duraturo da tramandare o godere in famiglia per gli anni a venire.
Questo non è solo un investimento. È un modo per costruire sicurezza, generare reddito e possedere una splendida via di fuga in due delle località più desiderabili al mondo.
La Sicilia offre terre agricole ricche, in particolare antichi uliveti, abbinate a storici casali in pietra che già dispongono di permessi edilizi. Il governo sostiene attivamente il restauro rurale con incentivi fiscali e finanziamenti. Il clima mediterraneo è perfetto per coltivare e ha un forte richiamo turistico per soggiorni agrituristici.
La Costa Rica si trova in una fresca foresta nuvolosa d'altopiano con straordinaria biodiversità e suolo fertile. Il clima è ideale per coltivare tutto l'anno e l'area ha eccellente potenziale per l'eco-turismo. Le forti politiche ambientali della Costa Rica e la crescente domanda di rifugi sostenibili la rendono perfetta per tenute off-grid e rigenerative.
Entrambe le località sono famose Blue Zones — regioni dove le persone
vivono naturalmente più a lungo e in salute.
Non è casuale. Abbiamo scelto questi luoghi perché offrono la combinazione perfetta di terra fertile, normative favorevoli, bellezza naturale e forte domanda di mercato per proprietà sostenibili.
Questo non è un fondo passivo. C'è una persona sul posto — in Sicilia e in Costa Rica — il cui lavoro è trovare il terreno giusto, costruire il progetto giusto e gestire la tenuta a lungo dopo la chiusura.
Dalla ricerca alla costruzione fino alla gestione, collaboriamo con avvocati, agronomi, costruttori e notai locali per gestire ogni fase. Due decenni di relazioni nei paesi significano meno sorprese e tempi più rapidi.
Homestead Ventures raccoglie capitali da amici e familiari per acquisire e sviluppare proprietà sottovalutate in Sicilia e Costa Rica. Ogni proprietà è cercata, negoziata, autorizzata e supervisionata personalmente.
Il compenso è totalmente trasparente: una commissione fissa di sviluppo del 15% inclusa nel costo del progetto. Nessuna commissione annuale, nessun onere ricorrente, nessuna sorpresa.
Tutti i fondi rimanenti vanno direttamente all'acquisto e al miglioramento delle proprietà. Ogni termine e rischio sarà chiaramente documentato in un Private Placement Memorandum (PPM).
Ogni proprietà è progettata per generare reddito e valore in più modi simultaneamente.
Offriamo due semplici modi per partecipare, così puoi scegliere quello che ti sembra più adatto.
Possiedi l'intera proprietà da solo.
Unisciti a un piccolo gruppo selezionato sulla stessa proprietà.
Offerta privata. Rispondiamo personalmente e procediamo solo con persone genuinamente in sintonia con noi.
Con l'Opzione Individuale, possiedi il 100% della proprietà direttamente a tuo nome.
Agiamo esclusivamente come tuoi sviluppatori e gestori. Cerchiamo il terreno, gestiamo tutti i permessi, le ristrutturazioni e la costruzione. Una volta completata e pronta la tenuta, ne diventi pieno proprietario.
Ci paghi una commissione di sviluppo per il nostro lavoro (inclusa nel costo del progetto), e dopo, la proprietà è completamente tua — nessun partner, nessuna proprietà condivisa, nessun obbligo continuo verso altri.
Hai pieno controllo su come usarla, quando visitarla, e se e quando decidere di venderla.
Pieno controllo su come usare la proprietà, quando visitarla e se e quando decidere di vendere.
Nessun partner, nessun estraneo, nessuna decisione condivisa — è tutta tua.
Tutto il reddito da affitti, ricavi dai prodotti e rivalutazione vanno direttamente a te.
Possiamo gestire le operazioni quotidiane per tuo conto, così non devi essere presente.
L'Opzione Piccolo Gruppo permette a 2-5 persone di condividere la proprietà di una tenuta.
Creiamo una società separata per ogni singola proprietà.
Ogni persona riceve quote nella società in proporzione al proprio investimento.
Tutti i proprietari hanno uguali diritti di utilizzo — ognuno può visitare quando vuole.
Le decisioni su vendita o modifiche importanti richiedono approvazione a maggioranza.
Continuiamo a gestire la proprietà — manutenzione, affitti, raccolti — per tuo conto.
I profitti da olio d'oliva, prodotti o affitti vacanze sono distribuiti in base alla percentuale di proprietà.
Questa struttura mantiene tutto chiaro, legale ed equo, offrendoti un costo d'ingresso molto più basso rispetto all'acquisto in solitario.
